Het energielabel geeft een indicatie van hoe energiezuinig een woning is. In hypotheekadvies is het vooral een handig, herkenbaar startpunt om energieprestaties mee te nemen in het gesprek, zonder dat je technisch hoeft te worden.
Voor financieel adviseurs is het label relevant omdat het raakt aan onderwerpen die wél bij advies horen: vaste lasten, toekomstbestendigheid en de keuzes die geldverstrekkers en kopers maken.
Wat het energielabel in grote lijnen laat zien
Het energielabel is gebaseerd op woningkenmerken zoals isolatie en installaties. Het geeft een beeld van de energieprestatie van de woning en helpt om woningen onderling beter te vergelijken.
Het label is geen technische keuring en het voorspelt niet exact de energierekening. Zie het als richtinggevend instrument dat je helpt de juiste vragen te stellen.
Wat je als adviseur met het energielabel kunt
In adviesgesprekken helpt het energielabel om snel duidelijk te krijgen:
- hoe de woning er energetisch voor staat
- of verduurzaming op korte termijn logisch is
- of er waarschijnlijk investeringen nodig zijn voor toekomstbestendigheid
Daarmee ondersteunt het label gesprekken over betaalbaarheid, financierbaarheid en waardebehoud, zonder dat je in details hoeft te duiken.
Waar deze kennisbank bij helpt
In de artikelen onder deze categorie gaan we in op onderwerpen die in de praktijk vaak terugkomen bij financieel adviseurs:
- wat het energielabel wel en niet zegt
- wat het effect kan zijn op woningwaarde
- hoe labelverbetering meestal werkt en waar het mis kan gaan
Zo krijg je houvast om het onderwerp praktisch te houden en goed te plaatsen in hypotheekadvies.